Etat des lieux Biarritz

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Etat des lieux Hendaye

État des lieux d'entrée : un constat déterminant pour le propriétaire et le locataire

L’état des lieux d’entrée s’effectue au début du bail, généralement juste avant l’occupation effective du bien, quand les clés ont été remises au locataire.

Le document est rédigé à l’amiable et contradictoirement.

Le nouvel occupant est présent.

Quant au bailleur, il peut faire l’état des lieux en personne ou compter sur un mandataire, notamment un expert.

Il est aussi possible de choisir un huissier de justice, y compris si l’état des lieux n’est pas litigieux.

Les conséquences de l’état des lieux d’entrée

L’établissement de ce document a des conséquences importantes pour les locataires et les bailleurs, juridiquement, financièrement et humainement.

Il faut être conscient que la valeur de l’état des lieux de sortie est directement liée à la précision de l’état des lieux d’entrée.

Le contenu consiste en un descriptif très précis du bien : rangements, serrures, plinthes, tuyauteries, éclairages, etc.

pièce par pièce.

Un relevé des compteurs doit aussi être effectué.

D’un commun accord, les parties certifient que le document est exact et le signent.

La forme du constat et sa réalisation

Il est fortement recommandé d’opter pour un état des lieux numérique et de le transmettre par voie électronique.

C’est plus pratique et fiable qu’un état des lieux papier à l’ancienne remis en mains propres.

Chacun aura facilement et librement accès au document fait par l’expert.  

Consultez nos derniers avis

M.

Très grande disponibilité et professionnalisme au rendez-vous.
S'adapte aux contraintes du propriétaire et/ou du locataire.
Prestation sérieuse et contact facile, pour un tarif très correct.

Lire l’avis Publié le 11/03/2020 à 17:34

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Intervention rapide (24h!) et tarifs très bien placé par rapport à la concurrence. Disponible et souriant, Jean-David fait preuve de professionnalisme.

Lire l’avis Publié le 22/01/2020 à 11:15

SARL LES CHIMERES

Un diagnostic sérieux et un rapport très complet envoyé le soir même. J'ai apprécié les conseils donnés dans le dossier. Je referai appel à cette société.

Lire l’avis Publié le 15/06/2019 à 15:37

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Merci pour votre disponibilité et votre sympathie, et surtout la qualité de votre prestation "même un jour férié
je recommande vos service à mon entourage

Lire l’avis Publié le 30/05/2019 à 12:22

Bedel

Tout a été parfait. Rien à redire.

Lire l’avis Publié le 29/05/2019 à 15:28

Particulier Landes

Réalisation des diagnostiques et de l'etat des lieux : M Capelle a accompli son travail comme il doit le faire sans doute. On a répondu à ses questions et laissé travailler. Compte-rendu trés rapide. Rien à dire de particulier.

Lire l’avis Publié le 28/05/2019 à 14:05

AQUITAINE IMMOBILIER

Bonjour,
ponctuel,professionnel,aimable,et tarif attractif contrairement a d'autres qui abusent du caractere obligatoire de ce diagnostic.
cordialement

Lire l’avis Publié le 26/05/2019 à 15:36