Etat des lieux Biarritz

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Etat des lieux Hendaye

Estimation des réparations par un pro : accélérez la remise en location

Le descriptif effectué au début et à la fin la location et complété par des photographies permet de faire une estimation des réparations locatives.

La justesse de cette estimation dépend donc du soin apporté à la réalisation de l’état des lieux d’entrée ainsi qu’à celle de l’état des lieux de sortie.

C’est un moment crucial car le bien doit conserver sa rentabilité locative.

Chiffrer avec précision les dégradations

Même si un décret d’août 1987 donne une liste indicative des constatations relevant de la dégradation locative, rien ne vaut un œil d’expert et des photos.

L’état des lieux justifie le prélèvement sur le dépôt de garantie pour le financement des travaux ou, au contraire, sa restitution totale.

Avant de remettre le bien en état si c’est nécessaire, il convient de catégoriser les réparations et d’estimer le montant des travaux en s’appuyant sur des devis.

Mentionner tous les vices dans l’état des lieux

Rappelons que le locataire n’a pas à payer pour des vices préalables à son entrée dans le logement.

Il est en revanche de son devoir d’assumer les dégâts dont il est responsable.  

Consultez nos derniers avis

M.

Très grande disponibilité et professionnalisme au rendez-vous.
S'adapte aux contraintes du propriétaire et/ou du locataire.
Prestation sérieuse et contact facile, pour un tarif très correct.

Lire l’avis Publié le 11/03/2020 à 17:34

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Intervention rapide (24h!) et tarifs très bien placé par rapport à la concurrence. Disponible et souriant, Jean-David fait preuve de professionnalisme.

Lire l’avis Publié le 22/01/2020 à 11:15

SARL LES CHIMERES

Un diagnostic sérieux et un rapport très complet envoyé le soir même. J'ai apprécié les conseils donnés dans le dossier. Je referai appel à cette société.

Lire l’avis Publié le 15/06/2019 à 15:37

VERRINE CHANTAL

Merci pour votre disponibilité et votre sympathie, et surtout la qualité de votre prestation "même un jour férié
je recommande vos service à mon entourage

Lire l’avis Publié le 30/05/2019 à 12:22

Bedel

Tout a été parfait. Rien à redire.

Lire l’avis Publié le 29/05/2019 à 15:28

Particulier Landes

Réalisation des diagnostiques et de l'etat des lieux : M Capelle a accompli son travail comme il doit le faire sans doute. On a répondu à ses questions et laissé travailler. Compte-rendu trés rapide. Rien à dire de particulier.

Lire l’avis Publié le 28/05/2019 à 14:05

AQUITAINE IMMOBILIER

Bonjour,
ponctuel,professionnel,aimable,et tarif attractif contrairement a d'autres qui abusent du caractere obligatoire de ce diagnostic.
cordialement

Lire l’avis Publié le 26/05/2019 à 15:36